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大阪府 大阪市西区(エスリード靭公園)

專家的建議


※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約的引き継ぎが条件です。(賃貸状況確認日:2021年2月11日)

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 753062
名稱 エスリード靭公園
價格 2,530万円
物件現況 出租中
管理費等 9,200円
修繕積立金 2,200円
可月出租 107,500円
投報率 表面報酬率:5.10%
實質投報率:4.56%
所在地 大阪府大阪市西区靱本町1丁目
交通 大阪市御堂筋線「本町」 (步行 3 分)
格局 1DK
房號 --
樓層 10階部分/15階建 
屋齡 2015 年 9 月 (築 6 年)
面積 34.56㎡
約 10.45 坪
約 372.00 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:73.21万円
台幣:18.62萬
港幣:5.17萬
坪單價 日幣:242.00万円
台幣:61.56萬
港幣:17.08萬
平方英呎 日幣:6.80万円
台幣:1.73萬
港幣:0.48萬
總戶數 70
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 エスリード建物管理㈱ / 全部委託
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ■現行の賃料条件
 賃料月額:金107,500円(共益費:金9,000円込)
※オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継が必要です。

■年間予定賃料収入
 金1,290,000円/予定表面利回り5.09%
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定表面利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除前のものです。

■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
 担当:山脇(やまわき)までお願い致します。(フリーコール:0120-991-490)
情報公開日 2021年2月14日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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