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東京23区 中野区(ガリシア中野弥生町)

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2駅利用可、平成29年4月築・總戶數46戸的マンション、利回り年4.37%

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 753529
名稱 ガリシア中野弥生町
價格 2,980万円
物件現況 出租中
管理費等 8,100円
修繕積立金 1,800円
可月出租 108,760円
投報率 表面報酬率:4.38%
實質投報率:3.98%
所在地 東京都中野区弥生町5丁目
交通 東京メトロ方南支線中野富士見町 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
樓層 8階部分/12階建 
屋齡 2017 年 4 月 (築 4 年)
面積 26.25㎡
約 7.94 坪
約 282.56 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:113.52万円
台幣:28.90萬
港幣:8.05萬
坪單價 日幣:375.29万円
台幣:95.53萬
港幣:26.60萬
平方英呎 日幣:10.55万円
台幣:2.68萬
港幣:0.75萬
總戶數 46
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 株式会社片山組
土地面積 -
備註 ≪オーナーチェンジ≫
 ■賃貸中(令和3年2月13日現在)
 ◆現況賃料:108760円/月額 ●サブリース契約
 ◆利回り年4.37%
●サブリース契約期間(更新可)2019年12月25日~2021年12月24日
○サブリース契約を解約する場合は、6ヶ月前までに解約を書面にて申入れをしなければなりません。
また、契約賃料の2ヶ月分が解約手数料となります。
詳細は、担当までお問い合わせください。
 ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室と なった場合を想定して表示しています。
 ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。

≪2駅利用可能≫
◎東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」徒歩6分
◎東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩13分

≪設備≫
●TVモニター付オートロックシステム
●浴室換気乾燥機
●温水洗浄便座トイレ
●フローリング

≪ライフインフォメーション≫
●ライフ南台店まで約430m
●マルエツプチ杉並和田一丁目店まで約560m
●ファミリーマート南台2丁目店まで約320m
●区立本五ふれあい公園まで約350m
情報公開日 2021年2月14日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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