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愛知県 名古屋市千種区(三旺マンション第3覚王山)

專家的建議


地下鉄東山線『覚王山』駅徒歩4分!オーナーチェンジ物件!

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 754147
名稱 三旺マンション第3覚王山
價格 2,750万円 > 2,700万円
物件現況 出租中
管理費等 4,500円
修繕積立金 12,300円
可月出租 120,000円
投報率 表面報酬率:5.33%
實質投報率:4.59%
所在地 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目
交通 地下鉄東山線覚王山 (步行 4 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 3階部分/3階建 
屋齡 1978 年 8 月 (築 43 年)
面積 62.12㎡
約 18.79 坪
約 668.66 平方英呎
陽台 13m²
約 3.93 坪
約 139.93 平方英呎
平米單價 日幣:44.27万円
台幣:11.25萬
港幣:3.12萬
坪單價 日幣:146.34万円
台幣:37.18萬
港幣:10.30萬
平方英呎 日幣:4.11万円
台幣:1.04萬
港幣:0.29萬
總戶數 6
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 自主
建築公司 住友建設
土地面積 -
備註 ■地下鉄東山線『覚王山』駅徒歩4分
■専有面積62.12㎡
■2LDK
■表面利回り:5.33%
■年間収入:1,440,000円(2021年7月9日現在)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
 保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や
 一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に
 基づき満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)
 で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

【ライフインフォメーション】
・田代小学校まで約600m(徒歩8分)
・城山中学校まで約950m(徒歩12分)
・覚王山フランテまで約250m(徒歩4分)
・ローソン覚王山店まで約240m(徒歩3分)

【2020年3月リフォーム済】
●天井・壁クロス:全室張替
●床:全室張替
●建具:全室取替
●照明器具:全室取替
●コンセント・スイッチ:全箇所取替
●カーテンレール:全室取替
情報公開日 2021年2月16日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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