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愛知県 名古屋市千種区(ライオンズマンション覚王山)

專家的建議


地下鉄東山線『覚王山』駅徒歩4分!オーナーチェンジ物件!

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 754148
名稱 ライオンズマンション覚王山
價格 2,950万円 > 2,800万円
物件現況 出租中
管理費等 9,900円
修繕積立金 11,500円
可月出租 120,000円
投報率 表面報酬率:5.14%
實質投報率:4.23%
所在地 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目
交通 地下鉄東山線覚王山 (步行 4 分)
格局 3LDK
房號 --
樓層 2階部分/6階建 
屋齡 1978 年 9 月 (築 43 年)
面積 63.91㎡
約 19.33 坪
約 687.93 平方英呎
陽台 8m²
約 2.42 坪
約 86.11 平方英呎
平米單價 日幣:46.16万円
台幣:11.76萬
港幣:3.27萬
坪單價 日幣:152.59万円
台幣:38.87萬
港幣:10.82萬
平方英呎 日幣:4.29万円
台幣:1.09萬
港幣:0.30萬
總戶數 27
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 大京アステージ
管理人 巡回
建築公司 大成建設
土地面積 -
備註 ■地下鉄東山線『覚王山』駅徒歩4分
■専有面積63.91㎡
■3LDK
■表面利回り:5.14%
■年間収入:1,440,000円(2021年7月9日現在)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
 保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や
 一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に
 基づき満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)
 で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

【2020年3月リフォーム内容】
●天井・壁:全室塗装(一部クロス張替)
●床:全室張替
●照明器具:全室新設・取替
●コンセント・スイッチ:全箇所取替
●建具:全室取替
情報公開日 2021年2月16日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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