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福岡県 福岡市博多区(ウェルリバービュー天神)

專家的建議


地下鉄中洲川端駅まで徒歩約8分、現況表面利回り4.64%的区分所有オーナーチェンジマンション!

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 754263
名稱 ウェルリバービュー天神
價格 3,490万円
物件現況 出租中
管理費等 8,800円
修繕積立金 5,570円
可月出租 135,000円
投報率 表面報酬率:4.64%
實質投報率:4.15%
所在地 福岡県福岡市博多区中洲中島町
交通 福岡市空港線中洲川端 (步行 8 分)
格局 3LDK
房號 --
樓層 9階部分/20階建 
屋齡 2006 年 3 月 (築 15 年)
面積 71.25㎡
約 21.55 坪
約 766.94 平方英呎
陽台 15m²
約 4.54 坪
約 161.46 平方英呎
平米單價 日幣:48.98万円
台幣:12.48萬
港幣:3.47萬
坪單價 日幣:161.93万円
台幣:41.25萬
港幣:11.48萬
平方英呎 日幣:4.55万円
台幣:1.16萬
港幣:0.32萬
總戶數 174
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 野村不動産パートナーズ
管理人 日勤
建築公司 株式会社竹中工務店
土地面積 -
備註 ■地下鉄中洲川端駅まで徒歩約8分
■現況表面利回り4.64%の区分所有オーナーチェンジマンション
■賃料135000円/月額(令和3年2月15日現在)で賃貸中
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき、満室となった場合を想定して表示しております。利回りは現況又は満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用固定資産税・管理費等の必要諸経費は控除されていません。又、賃料収入利回りは将来にわたって、確実に得られることを保証するものではありません。
■セブンイレブン中洲中島町店まで約180m
■イオンショッパーズ福岡店まで約450m
■中島公園まで約100m
情報公開日 2021年2月16日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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