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東京23区 荒川区(メイゾン南千住)

專家的建議


☆オーナーチェンジ物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 754578
名稱 メイゾン南千住
價格 1,699万円
物件現況 出租中
管理費等 9,200円
修繕積立金 13,430円
可月出租 83,000円
投報率 表面報酬率:5.86%
實質投報率:4.26%
所在地 東京都荒川区南千住7丁目
交通 京成本線千住大橋 (步行 6 分)
格局 1K
房號 --
樓層 9階部分/11階建 
屋齡 1977 年 2 月 (築 44 年)
面積 34.74㎡
約 10.51 坪
約 373.94 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:48.91万円
台幣:12.46萬
港幣:3.47萬
坪單價 日幣:161.67万円
台幣:41.18萬
港幣:11.46萬
平方英呎 日幣:4.54万円
台幣:1.16萬
港幣:0.32萬
總戶數 63
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 東急コミュニティー
管理人 巡回
建築公司 日産プレハブ、西光技建
土地面積 -
備註 ☆4路線2駅利用可
 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分
 JR常磐線・つくばEX「南千住」駅徒歩8分
 京成本線「千住大橋」駅徒歩6分

☆現在、賃貸中(令和3年7月5日現在)
表面利回り:5.86%
月額賃料:83000円
年間賃料:996000円
管理費:9200円
修繕積立金:13430円

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては、現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては
 周辺マーケット賃料水準等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年2月17日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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