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東京23区 大田区(ルーブル蒲田弐番館)

專家的建議


~ 2路線2駅利用可能 平成15年3月築 投資用オーナーチェンジマンション ~

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 754989
名稱 ルーブル蒲田弐番館
價格 2,500万円 > 2,300万円
物件現況 出租中
管理費等 7,500円
修繕積立金 1,500円
可月出租 80,000円
投報率 表面報酬率:4.17%
實質投報率:3.70%
所在地 東京都大田区西蒲田8丁目
交通 京浜東北・根岸線蒲田 (步行 2 分)
格局 1K
房號 --
樓層 5階部分/13階建 
屋齡 2003 年 3 月 (築 18 年)
面積 22.71㎡
約 6.87 坪
約 244.45 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:110.08万円
台幣:28.00萬
港幣:7.80萬
坪單價 日幣:363.91万円
台幣:92.56萬
港幣:25.79萬
平方英呎 日幣:10.23万円
台幣:2.60萬
港幣:0.72萬
總戶數 92
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 飛島建設株式会社
土地面積 -
備註 〔交通アクセス〕
2路線2駅利用可能
・JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩2分
・京急本線「京急蒲田」駅 徒歩10分
〔概要〕
・専有面積:22.71㎡(6.86坪)
・間取り:1K
・築年月:平成15年3月築
・鉄骨鉄筋コンクリート造13階建5階部分
・総戸数92戸
・北西角部屋
・管理費7500円/修繕積立金1500円
・現在賃貸中(2021年2月18日現在)
 月額賃料等 月額80000円(年額賃料:960000円)
・表面利回り 4.17%

◎収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、
新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
◎利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◎賃料収入や利回りは将来にわたって確実の得られること
情報公開日 2021年2月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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