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東京23区 渋谷区(ZOOM渋谷富ヶ谷)

專家的建議


~ 2路線3駅利用可能 渋谷区富ヶ谷に佇む平成26年3月築 投資区分マンション~

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 754990
名稱 ZOOM渋谷富ヶ谷
價格 3,500万円 > 3,300万円
物件現況 出租中
管理費等 8,050円
修繕積立金 3,500円
可月出租 110,000円
投報率 表面報酬率:4.00%
實質投報率:3.58%
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
交通 東京メトロ千代田線代々木公園 (步行 8 分)
格局 1K
房號 --
樓層 6階部分/14階建 
屋齡 2014 年 3 月 (築 7 年)
面積 23.77㎡
約 7.19 坪
約 255.86 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:147.24万円
台幣:37.45萬
港幣:10.43萬
坪單價 日幣:486.76万円
台幣:123.81萬
港幣:34.49萬
平方英呎 日幣:13.68万円
台幣:3.48萬
港幣:0.97萬
總戶數 49
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 株式会社田中建設
土地面積 -
備註 〔交通アクセス〕
2路線3駅利用可能
・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分
・小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩8分
・小田急線小田原線「代々木上原」駅 徒歩13分

〔概要〕
・専有面積:23.77㎡(7.19坪)
・間取り:1K
・築年月:平成26年3月築
・鉄筋コンクリート造14階建6階部分
・総戸数49戸
・北東角部屋
・管理費8050円/修繕積立金3500円
・現在賃貸中(2021年2月18日現在)
 月額賃料等 月額110000円(年額賃料:1320000円)
・表面利回り 4.00%
・ペット飼育可能(規約による制限有)

◎収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、
新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
◎利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◎賃料収入や利回りは将来にわたって確実の得られることを保証するものではありません
情報公開日 2021年2月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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