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東京23区 江東区(シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー)

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專家的建議


●新築時売主:住友不動産(株) ●地上32階建タワーマンション 

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 760375
名稱 シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー
價格 6,480万円
物件現況 出租中
管理費等 20,990円
修繕積立金 6,650円
可月出租 270,000円
投報率 表面報酬率:5.00%
實質投報率:4.49%
所在地 東京都江東区有明2丁目
交通 ゆりかもめ有明 (步行 3 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 10階部分/32階建 
屋齡 2019 年 7 月 (築 2 年)
面積 55.32㎡
約 16.73 坪
約 595.46 平方英呎
陽台 14m²
約 4.24 坪
約 150.70 平方英呎
平米單價 日幣:117.14万円
台幣:29.82萬
港幣:8.30萬
坪單價 日幣:387.23万円
台幣:98.57萬
港幣:27.44萬
平方英呎 日幣:10.88万円
台幣:2.77萬
港幣:0.77萬
總戶數 153
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 住友不動産建物サービス
管理人 常駐
建築公司 前田建設工業
土地面積 -
備註 ●オーナーチェンジ物件

●表面利回り5.00%/年

●月額賃料:270,000円

●年間賃料:3,240,000円

●賃貸情報日:2021年3月7日現在

【ACCESS】
ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分

【物件情報】
専有面積(壁芯):55.32㎡
バルコニー面積:14.91㎡
間取り:2LDK
築年月:2019年7月

【周辺環境】
・ミニストップシティタワーズ東京ベイ店まで約140m(徒歩2分)
・ローソン有明コロシアム店まで約280m(徒歩4分)
・文化堂有明店まで約840m(徒歩11分)
・イオンスタイル有明ガーデン店まで約330m(徒歩5分)
・ダイソー有明ガーデン店まで約330m(徒歩5分)

※賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空き有りのものについて
  周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額)で、
  固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年3月6日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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