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東京23区 世田谷区(ヴェルト上野毛)

專家的建議


オーナーチェンジ物件 5階建5階部分最上階

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 761443
名稱 ヴェルト上野毛
價格 2,200万円 > 2,130万円
物件現況 出租中
管理費等 7,100円
修繕積立金 8,990円
可月出租 89,000円
投報率 表面報酬率:5.01%
實質投報率:4.11%
所在地 東京都世田谷区上野毛4丁目
交通 東急大井町線上野毛 (步行 10 分)
格局 1K
房號 --
樓層 5階部分/5階建 
屋齡 2003 年 6 月 (築 18 年)
面積 24.37㎡
約 7.37 坪
約 262.32 平方英呎
陽台 17m²
約 5.14 坪
約 182.99 平方英呎
平米單價 日幣:90.27万円
台幣:22.96萬
港幣:6.37萬
坪單價 日幣:298.43万円
台幣:75.91萬
港幣:21.06萬
平方英呎 日幣:8.39万円
台幣:2.13萬
港幣:0.59萬
總戶數 24
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 福子工務店
土地面積 -
備註 ■最上階につき陽当たり・眺望良好
■ルーフバルコニーあり(17.22㎡)
■オートロック・宅配BOXあり
■3駅2路線利用可能
■リフォーム履歴あり(2021年3月13日完了)
 ・トイレ交換(温水洗浄便座)
 ・ガスコンロ交換
 ・給湯器交換

【周辺環境】
・ローソン瀬田店まで約120m
・コープみらいミニコープ瀬田店まで約450m
・セブンイレブン瀬田4丁目店まで約550m
・オオゼキ上野毛店まで約900m
・上野毛北公園まで約250m

【アクセス】
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩10分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩18分

【賃貸状況】
現況:賃貸中(令和3年4月10日現在)
月額賃料:89,000円
年額賃料:1,068,000円
表面利回り:5.01%

①賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年3月9日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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