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東京23区 練馬区(タック練馬北町)

專家的建議


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2021年3月1日現在

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 762252
名稱 タック練馬北町
價格 3,980万円
物件現況 出租中
管理費等 29,900円
修繕積立金 19,560円
可月出租 180,000円
投報率 表面報酬率:5.43%
實質投報率:3.94%
所在地 東京都練馬区北町1丁目
交通 東武東上線「上板橋」 (步行 10 分)
格局 3LDK
房號 --
樓層 2階部分/6階建 
屋齡 1989 年 8 月 (築 32 年)
面積 88.92㎡
約 26.90 坪
約 957.13 平方英呎
陽台 25m²
約 7.56 坪
約 269.10 平方英呎
平米單價 日幣:44.76万円
台幣:11.40萬
港幣:3.17萬
坪單價 日幣:147.96万円
台幣:37.70萬
港幣:10.49萬
平方英呎 日幣:4.16万円
台幣:1.06萬
港幣:0.29萬
總戶數 36
方位 南東
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ◆オナーチェンジ物件

◆表面想定利回り:5.42%

◆年間想定収入:2,160,000円

◆現在賃貸中

■東武東上線『上板橋』駅徒歩10分
 東武東上線『東武練馬』駅徒歩12分
 東京メトロ有楽町線『平和台』駅徒歩18分
 2路線3駅利用可
■平成元年8月築
■間取 3LDKタイプ
 リビングを区切り、4LDKにも変更可
■総戸数36戸
■南東・南西向き・2面バルコニー 前面遮蔽物が無く、陽当たり・眺望良好
~ライフインフォメーション~
練馬区立北町第二保育園・・・・・・徒歩約 1分(約80m)
練馬区立北町小学校・・・・・・・・徒歩約 6分(約480m)
練馬区立北町中学校・・・・・・・・徒歩約15分(約1200m)
ドン・キホーテ練馬店・・・・・・・徒歩約 7分(約490m)
ツルハドラッグ練馬北町店・・・・・徒歩約 3分(約230m)
ファミリーマート練馬北町1丁目店・徒歩約 1分(約50m)
情報公開日 2021年3月13日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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