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東京23区 港区(アルティザ東麻布)

專家的建議


港区東麻布1丁目に佇む投資用マンション。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 762369
名稱 アルティザ東麻布
價格 4,150万円
物件現況 出租中
管理費等 9,040円
修繕積立金 2,700円
可月出租 135,000円
投報率 表面報酬率:3.90%
實質投報率:3.56%
所在地 東京都港区東麻布1丁目
交通 都営大江戸線赤羽橋 (步行 2 分)
格局 1K
房號 --
樓層 2階部分/9階建 
屋齡 2016 年 2 月 (築 5 年)
面積 26.76㎡
約 8.09 坪
約 288.04 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:155.08万円
台幣:39.40萬
港幣:10.92萬
坪單價 日幣:512.67万円
台幣:130.26萬
港幣:36.08萬
平方英呎 日幣:14.41万円
台幣:3.66萬
港幣:1.01萬
總戶數 24
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 小川建設(株)
土地面積 -
備註 ◆交通:3駅3路線利用可能
・大江戸線「赤羽橋」駅徒歩2分
・大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分
・都営三田線「芝公園」駅徒歩10分


【オーナーチェンジ物件】2021年2月25日現在

◆月額賃料:135,000円(共益費10,000円含む。)

◆年間収入:1,620,000円

◆表面利回り3.90%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺
 マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。




《マンションの特徴》

◆(株)マリモ旧分譲

◆施工:小川建設(株)

◆2016年(平成28年)2月築

◆エントランスオートロック

◆周辺環境

・区立飯倉公園・・・・・約50m(徒歩1分)
・区立芝公園・・・・・約270m(徒歩4分)
・まいばすけっと東麻布1丁目店・・・・・約170m(徒歩3分)
・マルエプチ東麻布店・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
情報公開日 2021年3月13日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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