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東京23区 中央区(オープンレジデンシア日本橋馬喰町)

專家的建議


●5駅5路線利用可能 ●利便性良好

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 762381
名稱 オープンレジデンシア日本橋馬喰町
價格 4,760万円
物件現況 出租中
管理費等 14,424円
修繕積立金 2,850円
可月出租 178,500円
投報率 表面報酬率:4.50%
實質投報率:4.06%
所在地 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目
交通 総武線(快速)馬喰町 (步行 1 分)
格局 1LDK
房號 --
樓層 11階部分/14階建 
屋齡 2018 年 2 月 (築 3 年)
面積 43.87㎡
約 13.27 坪
約 472.22 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:108.50万円
台幣:27.64萬
港幣:7.69萬
坪單價 日幣:358.69万円
台幣:91.37萬
港幣:25.43萬
平方英呎 日幣:10.08万円
台幣:2.57萬
港幣:0.71萬
總戶數 27
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日本ハウズイング
管理人 日勤
建築公司 小柳建設
土地面積 -
備註 ●オーナーチェンジ物件

●表面利回り4.50%/年

●月額賃料:178,500円

●年間賃料:2,142,000円

●賃貸情報日:2021年3月8日現在

【ACCESS】
総武線快速「馬喰町」駅徒歩1分
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3分
都営浅草線「東日本橋」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩6分
総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩7分
☆5駅5路線利用可能☆

【物件情報】
専有面積(壁芯):43.87㎡
バルコニー面積:4.40㎡
間取り:1LDK
築年月:2018年2月

【周辺環境】
・マルマンストア日本橋馬喰町店まで約150m(徒歩2分)
・スギ薬局日本橋横山町店まで約210m(徒歩3分)
・セブンイレブン馬喰町駅前店まで約130m(徒歩2分)
・ローソン馬喰町駅前店まで約180m(徒歩3分)
・マルエツプチ小伝馬町駅前店まで約420m(徒歩6分)
・小伝馬町郵便局まで約420m(徒歩6分)

※賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空き有りのものについて
  周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額)で、
  固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年3月13日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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