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東京23区 杉並区(日神パレス高井戸)

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最寄り駅徒歩6分・北東角部屋的投資用物件

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 763725
名稱 日神パレス高井戸
價格 1,080万円 > 1,070万円
物件現況 出租中
管理費等 10,000円
修繕積立金 9,490円
可月出租 59,000円
投報率 表面報酬率:6.62%
實質投報率:4.43%
所在地 東京都杉並区高井戸東3丁目
交通 京王井の頭線高井戸 (步行 6 分)
格局 1R
房號 --
樓層 5階部分/7階建 
屋齡 1986 年 7 月 (築 35 年)
面積 17.5㎡
約 5.29 坪
約 188.37 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:61.71万円
台幣:15.68萬
港幣:4.34萬
坪單價 日幣:204.01万円
台幣:51.84萬
港幣:14.36萬
平方英呎 日幣:5.73万円
台幣:1.46萬
港幣:0.40萬
總戶數 23
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日神管財
管理人 日勤
建築公司 伏見建設株式会社
土地面積 -
備註 <交通アクセス>
・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分

◎ ワンルーム
◎ 専有面積17.50㎡
◎ 7階建5階部分
◎ 北東角部屋
◎ 陽当り・通風良好

<オーナーチェンジ概要>(2021年6月10日現在)
■月額賃料:59,000円
■年額賃料:708,000円
■利回り:6.61%/年
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

=Life information=
・セブンイレブン杉並高井戸西店…約140m(徒歩2分)
・オオゼキ高井戸店…約280m(徒歩4分)
・Olympic高井戸店…約330m(徒歩5分)
・京王リトナード高井戸…約490m(徒歩7分)
・クリエイトSD杉並高井戸店…約310m(徒歩4分)
・高井戸駅前郵便局…約550m(徒歩7分)
情報公開日 2021年3月16日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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