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東京23区 世田谷区(スカイタウン若林)

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表面利回り7.24%オーナーチェンジ物件・平成23年7月リノベーション済

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 764226
名稱 スカイタウン若林
價格 1,690万円 > 1,650万円
物件現況 出租中
管理費等 18,100円
修繕積立金 0円
可月出租 102,000円
投報率 表面報酬率:7.42%
實質投報率:6.10%
所在地 東京都世田谷区若林2丁目
交通 東急世田谷線若林 (步行 7 分)
格局 1R
房號 --
樓層 5階部分/5階建 
屋齡 1975 年 8 月 (築 46 年)
面積 29.66㎡
約 8.97 坪
約 319.26 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:56.98万円
台幣:14.48萬
港幣:4.01萬
坪單價 日幣:188.36万円
台幣:47.86萬
港幣:13.26萬
平方英呎 日幣:5.29万円
台幣:1.34萬
港幣:0.37萬
總戶數 20
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 自主
建築公司 シバ建設株式会社
土地面積 -
備註 ――――ACCESS――――
○ 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩7分 
○ 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩13分
○ 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩15分

――――DETAILS――――
・専有面積29.66㎡(壁芯)
・1975年8月築

――――リノベーション内容――――
・平成23年7月リノベーション済
・フローリング貼替
・TOTOユニットバス(サーモ付シャワー水栓・換気乾燥暖房付)
・新規玄関収納、人感センサー(玄関)、TOTOトイレ、Panasonic水洗洗浄便座、シャワー付洗面台
・防水パン、全室天井、壁、クロス貼替
・給湯器(キッチンリモコン付)
・カラーTVモニター付きインターホン
・給水、給湯、排水、ガス管(専用部)
・Panasonicシステムキッチン(洗浄機内蔵シャワー水栓)
・クローゼット(洋室)

☆オーナーチェンジ☆

想定月額賃料:102000円
想定年間賃料:1224000円
表面利回り:約7.24%
(2021年6月10日現在)

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷
販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年3月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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