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東京23区 杉並区(マンション和泉苑)

專家的建議


◆オーナーチェンジ物件 

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 764538
名稱 マンション和泉苑
價格 3,480万円
物件現況 出租中
管理費等 16,400円
修繕積立金 19,700円
可月出租 195,000円
投報率 表面報酬率:6.72%
實質投報率:5.48%
所在地 東京都杉並区和泉2丁目
交通 京王線代田橋 (步行 9 分)
格局 2LDK
房號 --
樓層 5階部分/8階建 
屋齡 1970 年 7 月 (築 51 年)
面積 65.76㎡
約 19.89 坪
約 707.84 平方英呎
陽台 1m²
約 0.30 坪
約 10.76 平方英呎
平米單價 日幣:52.92万円
台幣:13.46萬
港幣:3.73萬
坪單價 日幣:174.94万円
台幣:44.50萬
港幣:12.35萬
平方英呎 日幣:4.92万円
台幣:1.25萬
港幣:0.35萬
總戶數 36
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 菱サ・ビルウェア
管理人 巡回
建築公司 日本電建株式会社
土地面積 -
備註 《アクセス》
◇京王線「代田橋」駅徒歩9分
◇京王線、京王井の頭線「明大前」駅徒歩11分


◆専有面積:65.76㎡
◆間取り:2LDK
◆SRC造地上8階建5階部分

◆リフォーム実施(2019年10月実施)
・台所、浴室、洗面、トイレ交換
・エアコン3台交換
・フローリング、クロス張替
・室内扉、建具交換

~オーナーチェンジ~
月額賃料:195,000円
年額賃料:2,340,000円
表面利回り:6.72%
現況:賃貸中(2021年3月19日現在)

□LIFE INFORMATION□
・ミニストップ杉並和泉店まで約320m
・ガスト杉並和泉店まで約320m
・まいばすけっと杉並和泉2丁目まで約330m
・杉並和泉二郵便局まで約450m
・杉並区立新泉和泉小学校まで約790m
・杉並区立和泉中学校まで約640m
情報公開日 2021年3月20日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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