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東京23区 練馬区(ビッグ武蔵野中村橋)

專家的建議


2路線利用可能

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 764643
名稱 ビッグ武蔵野中村橋
價格 2,298万円 > 1,998万円
物件現況 空家
管理費等 12,100円
修繕積立金 4,100円
所在地 東京都練馬区中村北2丁目
交通 西武池袋・豊島線中村橋 (步行 10 分)
格局 2K
房號 --
樓層 2階部分/6階建 
屋齡 1984 年 3 月 (築 37 年)
面積 41.31㎡
約 12.50 坪
約 444.66 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:55.63万円
台幣:14.13萬
港幣:3.92萬
坪單價 日幣:183.89万円
台幣:46.72萬
港幣:12.94萬
平方英呎 日幣:5.17万円
台幣:1.31萬
港幣:0.36萬
總戶數 23
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 巡回
建築公司 株式会社冨士工
土地面積 -
備註 西武池袋線「中村橋」駅徒歩10分、「練馬」駅徒歩12分、
都営大江戸線「豊島園」駅徒歩12分、「練馬」駅徒歩12分

専有面積41.31㎡(12.49坪)、バルコニー面積5.16㎡、
採光方向:南側、間取り2K、2階部分、RC造6階建、
昭和59年3月築、土地権利:所有権、現況:空室、
設備:都市ガス、公共下水、公営水道、電気、
事務所利用:不可、ペット飼育:不可

リフォーム内容(令和3年3月27日完成予定)
温水洗浄便座交換(TOTO社製ピュアレストQR)
三面鏡付き洗面化粧台交換(パナソニック社製エムライン750W)
床材(全室、玄関、水回りフロアタイル)張替
クロス(壁、天井一部張替)、全室LED照明交換、洗濯防水パン設置

想定賃料95,000円(月額)、表面利回り4.96%
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについ
 ては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セブンイレブン練馬中村北千川通店まで約80m、ライフ練馬中村北店まで約135m、
デニーズ中村橋店まで約255m、地産マルシェ練馬店まで約120m、
ドラッグセガミ練馬店まで約290m、メディカルポート練馬まで約290m
情報公開日 2021年3月20日
目前狀態 空家
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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