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東京23区 葛飾区(ワコーレ四ツ木)

專家的建議


※オーナーチェンジ物件につき現賃貸契約継承が条件です。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 764882
名稱 ワコーレ四ツ木
價格 1,000万円 > 750万円
物件現況 出租中
管理費等 10,300円
修繕積立金 6,800円
可月出租 55,000円
投報率 表面報酬率:8.80%
實質投報率:6.06%
所在地 東京都葛飾区東四つ木1丁目
交通 京成押上線「四ツ木」 (步行 15 分)
格局 1R
房號 --
樓層 1階部分/5階建 
屋齡 1990 年 2 月 (築 31 年)
面積 20.53㎡
約 6.21 坪
約 220.98 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:48.71万円
台幣:12.39萬
港幣:3.45萬
坪單價 日幣:161.02万円
台幣:40.96萬
港幣:11.41萬
平方英呎 日幣:4.53万円
台幣:1.15萬
港幣:0.32萬
總戶數 25
方位 南西
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託
管理人 巡回
土地面積 -
備註 【ワコーレ四ツ木】

◆オーナーチェンジ物件
令和3年3月18日現在、賃貸中
◆間取りタイプ:ワンルーム
◆専有面積:20.53㎡
◆京成押上線「四ツ木」駅徒歩15分
◆オートロックあり
◆南西・北西角部屋
◆出窓あり
◆満室想定年収:660,000円
◆満室想定利回り:6.60%
●年間予定賃料収入は、賃貸人入居時における1年間の予定賃料収入です(共益費を含む)。
●予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
●当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
●予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸契約継承が条件です。
情報公開日 2021年3月21日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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