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京都府 京都市山科区(山科ハイツ)

專家的建議


【オーナーチェンジ物件】 ☆地下鉄東西線「東野」駅徒歩2分 ☆東向きバルコニー ☆9階建6階部分

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 765385
名稱 山科ハイツ
價格 830万円
物件現況 出租中
管理費等 9,200円
修繕積立金 0円
可月出租 60,000円
投報率 表面報酬率:8.67%
實質投報率:7.34%
所在地 京都府京都市山科区東野門口町
交通 京都市東西線東野 (步行 2 分)
格局 2DK
房號 --
樓層 6階部分/9階建 
屋齡 1975 年 1 月 (築 46 年)
面積 45.9㎡
約 13.88 坪
約 494.07 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:18.08万円
台幣:4.61萬
港幣:1.28萬
坪單價 日幣:59.78万円
台幣:15.23萬
港幣:4.24萬
平方英呎 日幣:1.68万円
台幣:0.43萬
港幣:0.12萬
總戶數 467
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
建築公司 東急建設株式会社
土地面積 -
備註 ◇オーナーチェンジ物件
◇地下鉄東西線「東野」駅徒歩2分
◇9階建の6階部分
◇東向きバルコニー

賃料:60000円(共益費含む)
年間収入:720000円
表面利回り:8.67%オーナーチェンジ物件
※1.賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※2.賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※3.利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)
で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

【周辺施設】
〇フレスコ山科店まで約490m
〇西友山科店まで約510m
〇ファミリーマート東野駅東店まで約200m
〇セブンイレブン山科東野門口町店まで約230m
〇ドラッグユタカ山科音羽店まで約510m
〇イオンタウン山科椥辻まで約780m
〇ジャパン山科店まで約600m
情報公開日 2021年3月22日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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