物件編號搜尋:

東京23区 杉並区(BLDトルース)

- / -

專家的建議


501号室東南向きバルコニー約2.5㎡、502号室東南向きバルコニー約4㎡、503号室南西向きバルコニー約5㎡
管理費無、修繕積立金制度無。阿佐谷南・高円寺南防災まちづくり計画。容積率がオーバーしております。

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 765719
名稱 BLDトルース
價格 5,980万円 > 5,120万円
物件現況 出租中
管理費等 0円
修繕積立金 0円
可月出租 299,000円
投報率 表面報酬率:7.01%
實質投報率:7.01%
所在地 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」 (步行 2 分)
格局 2K×2部屋
房號 --
樓層 5階部分/7階建 
屋齡 1996 年 2 月 (築 25 年)
面積 78.19㎡
約 23.65 坪
約 841.64 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:76.48万円
台幣:19.48萬
港幣:5.42萬
坪單價 日幣:252.83万円
台幣:64.41萬
港幣:17.93萬
平方英呎 日幣:7.11万円
台幣:1.81萬
港幣:0.50萬
總戶數 14
方位 南東
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 -
管理人 自主
土地面積 -
備註 ┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京地下鉄丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 まで徒歩2分、
 中央本線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分と2駅2路線が
 徒歩10分以内で利用可能です。
 お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・商店街:阿佐谷パールセンター(約100m)、
 生鮮市場アキダイ阿佐ヶ谷店(約140m)、
ピーコックストア阿佐谷店(約200m)などの
 お買い物環境が整っています。
・いなげや杉並新高円寺店(約960m)
・すぎ薬局阿佐ヶ谷店(約330m)
・ミニストップ南阿佐ヶ谷店(約220m)
・区立阿佐谷児童遊園(約140m)
・河北総合病院本館(約1,000m)
・杉並保育園(約740m)
・杉並幼稚園(約840m)
・杉並区立第七小学校(約920m)
・杉並区立阿佐ヶ谷中学校(約160m)
・杉並区役所(約150m)
・杉並郵便局(約250m)
┏《オーナーチェンジ物件》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
想定(募集)賃料:299,000円/月 年間:3,588,000円
表面利回り:約7.00%

【オーナーチェンジ物件】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。共益費等を含む。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り公租公課・共益費その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。


《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております
情報公開日 2021年3月23日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





FACEBOOK
個人情報蒐集前告知
JP-Home.com 日本房屋網為上益國際有限公司經營管理,為了確保消費者之個人資料、隱私及消費者權益之保護,於交易過程中將使用消費者之個人資料,謹依個人資料保護法第 8 條規定,蒐集個人資料除用於本公司之會員管理、客戶管理之檢索查詢等功能外,本公司將利用個人電話號碼、LINE、Email 資料進行行銷,如有侵害到個人權益,請告知請求刪除會員資料。