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東京23区 台東区(陽輪台みかみビル)

專家的建議


【オーナーチェンジ物件】

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 766843
名稱 陽輪台みかみビル
價格 1,690万円 > 1,490万円
物件現況 出租中
管理費等 7,464円
修繕積立金 1,866円
可月出租 83,000円
投報率 表面報酬率:6.68%
實質投報率:5.93%
所在地 東京都台東区台東2丁目
交通 山手線秋葉原 (步行 8 分)
格局 1R
房號 --
樓層 5階部分/8階建 
屋齡 1987 年 1 月 (築 34 年)
面積 18.68㎡
約 5.65 坪
約 201.07 平方英呎
陽台 1m²
約 0.30 坪
約 10.76 平方英呎
平米單價 日幣:90.47万円
台幣:23.01萬
港幣:6.41萬
坪單價 日幣:299.08万円
台幣:76.07萬
港幣:21.19萬
平方英呎 日幣:8.40万円
台幣:2.14萬
港幣:0.60萬
總戶數 31
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理人 日勤
土地面積 -
備註 ◆JR山手線・京浜東北線・総武中央線・東京メトロ日比谷線・つくばEXP「秋葉原」駅徒歩8分
◆JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩9分
◆東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩6分
◆東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩7分
◆都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩10分

◆新規リフォーム物件(2020年11月完了)
リフォーム内容
・IHコンロ交換・シャワールーム新設・洗面化粧台交換・トイレ交換・クロス貼替・フローリング上張
・給湯設備交換・網戸張替・分電盤交換・レースカーテン取付・室内クリーニング等

【オーナーチェンジ物件】
・現況 空室(2021年7月22日現在)
・想定年間賃料収入 996,000円
・想定表面利回り  6.68%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空きありのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料な等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年3月28日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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