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京都府 京都市上京区(リソシエ御所西)

專家的建議


~最上階・南西角住戸・オーナーチェンジ物件~

類型 公寓 / 大廈 【仲介】
物件編號 766964
名稱 リソシエ御所西
價格 5,180万円
物件現況 出租中
管理費等 14,300円
修繕積立金 12,760円
可月出租 190,000円
投報率 表面報酬率:4.40%
實質投報率:3.77%
所在地 京都府京都市上京区椹木町通堀川東入西山崎町
交通 京都市烏丸線丸太町 (步行 10 分)
格局 4LDK
房號 --
樓層 11階部分/11階建 
屋齡 1998 年 4 月 (築 23 年)
面積 83.43㎡
約 25.24 坪
約 898.04 平方英呎
陽台 18m²
約 5.45 坪
約 193.75 平方英呎
平米單價 日幣:62.09万円
台幣:15.82萬
港幣:4.40萬
坪單價 日幣:205.25万円
台幣:52.29萬
港幣:14.55萬
平方英呎 日幣:5.77万円
台幣:1.47萬
港幣:0.41萬
總戶數 26
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 和光建物総合管理
管理人 巡回
建築公司 かねわ工務店
土地面積 -
備註 ■リソシエ御所西■

◎地下鉄烏丸線「丸太町」駅歩10分
◎地下鉄東西線「二条城前」駅歩10分

□オーナーチェンジ物件
●現在賃貸中 賃料190000円/月額
 年間収入    228万円
 年間表面利回り 4.40%

■専有面積:83.43㎡
■4LDK
■南西角住戸
■最上階【11階建の11階部分】
■1998年4月建築

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年3月28日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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