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大阪府 大阪市浪速区(エスプレイス難波サウスゲート)

專家的建議


JR環状線『今宮』駅 徒歩4分!!

類型 大樓
物件編號 796322
名稱 エスプレイス難波サウスゲート
價格 1,750万円
物件現況 出租中
管理費等 5,300円
修繕積立金 1,700円
可月出租 69,700円
投報率 4.30%
所在地 大阪府大阪市浪速区大国2丁目
交通 JR大阪環状線今宮 (步行 4 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 12階建 
屋齡 2016 年 (築 6 年)
面積 25.68㎡
約 7.77 坪
約 276.42 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:68.15万円
台幣:15.25萬
港幣:3.87萬
坪單價 日幣:225.28万円
台幣:50.40萬
港幣:12.81萬
平方英呎 日幣:6.33万円
台幣:1.42萬
港幣:0.36萬
總戶數 130
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 野村建設工業
土地面積 -
備註 ■現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料: 月額 69,700 円(共益費込)
    年額賃料:   836,400 円(非課税)
 想定表面利回り:  約 4.77% 
  2022年9月23日現在

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

■交通
・JR環状線『今宮』駅 徒歩4分!
・大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線『大国町』駅 徒歩6分!

■構造
・鉄筋コンクリート造
・12階建て7階部分!
・2016年9月 建築
情報公開日 2021年7月12日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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