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大阪府 大阪市浪速区(エグゼ難波南Ⅴ)

專家的建議


大阪メトロ御堂筋線 『大国町』駅 徒歩4分!

類型 華廈
物件編號 805383
名稱 エグゼ難波南Ⅴ
價格 2,150万円
物件現況 出租中
管理費等 6,600円
修繕積立金 1,600円
可月出租 75,000円
投報率 3.73%
所在地 大阪府大阪市浪速区大国2丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線大国町 (步行 4 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 11階建 
屋齡 2016 年 (築 7 年)
面積 27.2㎡
約 8.23 坪
約 292.78 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:79.04万円
台幣:18.30萬
港幣:4.81萬
坪單價 日幣:261.30万円
台幣:60.50萬
港幣:15.89萬
平方英呎 日幣:7.34万円
台幣:1.70萬
港幣:0.45萬
總戶數 70
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/合人社計画研究所
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 信和建設株式会社
土地面積 -
備註 ◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料: 月額 75,000 円(共益費込)
    年額賃料:   900,000 円(非課税)
 想定表面利回り:  約 4.18% 
  2022年12月23日現在

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


■交通
大阪メトロ御堂筋線 『大国町』駅 徒歩4分!

■構造
・鉄筋コンクリート造
・11階建て10階部分!
・2016年6月 建築
情報公開日 2021年8月28日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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