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東京23区 大田区(ルーブル東蒲田七番館)

專家的建議


2013年10月築 東蒲田的賃貸中マンションです ~オーナーチェンジ物件~

類型 公寓
物件編號 807259
名稱 ルーブル東蒲田七番館
價格 3,850万円 > 3,830万円
物件現況 出租中
管理費等 9,000円
修繕積立金 3,000円
可月出租 135,000円
投報率 3.85%
所在地 東京都大田区東蒲田2丁目
交通 京急本線京急蒲田 (步行 9 分)
格局 2K
房號 --
總樓層 6階建 
屋齡 2013 年 (築 10 年)
面積 41.04㎡
約 12.41 坪
約 441.75 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:93.81万円
台幣:21.62萬
港幣:5.71萬
坪單價 日幣:310.12万円
台幣:71.47萬
港幣:18.86萬
平方英呎 日幣:8.72万円
台幣:2.01萬
港幣:0.53萬
總戶數 68
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/TFDコミュニティ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 共立建設株式会社
土地面積 -
備註 【 アクセス 】
◇ 京急本線、京急空港線「京急蒲田」駅        徒歩9分
◇ 京急本線「梅屋敷」駅               徒歩9分
◇ JR京浜東北線、京急多摩川線、東急池上線「蒲田」駅 徒歩17分

【 物件概要 】
◆ 建築年月 :2013年10月
◆ 権利形態 :所有権
◆ 専有面積 :41.04㎡(壁芯)
◆ 間取り  :2K
◆ 現況   :賃貸中

【 周辺環境 】
◇ セブンイレブン大田区東蒲田キネマ通り店 約55m/徒歩1分
◇ ローソン東蒲田二丁目店         約450m/徒歩6分
◇ まいばすけっと蒲田キネマ通り      約350m/徒歩5分
◇ マルエツ西糀谷店            約350m/徒歩5分
◇ あすとウィズ              約700m/徒歩9分
◇ そうごう薬局東蒲田店          約350m/徒歩5分
◇ 東蒲田二郵便局             約180m/徒歩3分
◇ 東蒲田二丁目公園            約350m/徒歩5分

【 ポイント 】
◆ 京急本線、京急空港線「京急蒲田」駅まで徒歩9分です。
◆ 2013年10月築の為、新耐震基準のマンションです。
◆ オートロック式のエントランスに防犯カメラが設置されています。
◆ 2Kの区切られた間取りの為、生活環境を仕切ることが可能です。
◆ 徒歩10分圏内に駅、スーパー、コンビニ等がそろっており、周辺環境も良好です。

【 オーナーチェンジ物件 】
◇ 現況賃貸中(令和4年9月2日現在)
◇ 月額賃料 :135,000円(非課税)
◇ 年間賃料 :1,620,000円(非課税)
◇ 現況利回り:約4.22%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年9月6日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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