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東京23区 江東区(日神デュオステージ亀戸)

專家的建議


単身者向け的角部屋的お部屋です ~オーナチェンジ物件~

類型 大樓
物件編號 807260
名稱 日神デュオステージ亀戸
價格 2,920万円 > 2,900万円
物件現況 出租中
管理費等 8,900円
修繕積立金 6,150円
可月出租 107,000円
投報率 3.80%
所在地 東京都江東区亀戸2丁目
交通 総武線亀戸 (步行 6 分)
格局 1DK
房號 --
總樓層 12階建 
屋齡 2008 年 (築 14 年)
面積 30.13㎡
約 9.11 坪
約 324.32 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:96.91万円
台幣:21.31萬
港幣:5.27萬
坪單價 日幣:320.37万円
台幣:70.43萬
港幣:17.44萬
平方英呎 日幣:9.00万円
台幣:1.98萬
港幣:0.49萬
總戶數 74
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/サニーライフ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 多田建設(株)
土地面積 -
備註 【 アクセス 】
◇ JR中央・総武線、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩6分
◇ JR中央・総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩17分
◇ 東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩9分

【 物件概要 】
◆ 建築年月:2008年2月
◆ 権利形態:所有権
◆ 専有面積:30.13㎡(壁芯)
◆ 間取り :1DK
◆ 現況  :賃貸中

【 周辺環境 】
◇ セブンイレブン江東亀戸4丁目店  約140m/徒歩2分
◇ ローソンストア100亀戸二丁目店  約140m/徒歩2分
◇ 業務スーパー屋酒販亀戸店  約220m/徒歩3分
◇ 肉のハナマサ亀戸店  約210m/徒歩3分
◇ ドン・キホーテ亀戸  約550m/徒歩7分
◇ アトレ亀戸  約450m/徒歩6分
◇ 江東亀戸郵便局  約350m/徒歩5分
◇ 亀戸二丁目公園  約220m/徒歩3分

【 ポイント 】
◆ JR中央・総武線、東武亀戸線「亀戸」駅まで徒歩6分です。
◆ 2008年2月築の為、新耐震基準のマンションです。
◆ オートロック式のエントランスに防犯カメラが設置されています。
◆ 単身者向けの間取りです。
◆ 徒歩10分圏内に駅、スーパー、コンビニ等があり、周辺環境も良好です。

【 オーナーチェンジ物件 】
◇ 現況賃貸中(令和4年9月2日現在)
◇ 月額賃料 :107,000円(非課税)
◇ 年間賃料 :1,284,000円(非課税)
◇ 現況利回り:4.42%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2021年9月6日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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