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東京23区 新宿区(ルックハイツ新宿)

專家的建議


◆8階角部屋的オーナーチェンジ物件◆

類型 華廈
物件編號 810574
名稱 ルックハイツ新宿
價格 1,950万円
物件現況 出租中
管理費等 6,970円
修繕積立金 3,900円
可月出租 78,000円
投報率 4.13%
所在地 東京都新宿区新宿5丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 (步行 1 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 11階建 
屋齡 1982 年 (築 41 年)
面積 20.72㎡
約 6.27 坪
約 223.03 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:94.11万円
台幣:21.69萬
港幣:5.72萬
坪單價 日幣:311.11万円
台幣:71.70萬
港幣:18.92萬
平方英呎 日幣:8.74万円
台幣:2.02萬
港幣:0.53萬
總戶數 62
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/日本ハウズイング
管理人 管理会社に全部委託
土地面積 -
備註 【アクセス】
 東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩1分
 都営大江戸線「東新宿」駅徒歩9分
 西武新宿線「西武新宿」駅徒歩12分
 JR山手線「新宿」駅徒歩9分

【8階角部屋のオーナーチェンジ物件】
■月額賃料7万8000円(非課税)/月(現在賃貸中)
■年間賃料93万6000円(非課税)/年
■表面利回り4.80%/年(2022年12月24日現在)
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想っく定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2021年9月24日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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