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大阪府 大阪市北区(シティタワー東梅田パークフロント)

專家的建議


■26階部分、東向き 担当は笠井(カサイ)です

類型 大樓
物件編號 813170
名稱 シティタワー東梅田パークフロント
價格 8,480万円 > 7,980万円
物件現況 居住中
管理費等 14,775円
修繕積立金 5,970円
所在地 大阪府大阪市北区野崎町
交通 大阪メトロ堺筋線扇町 (步行 4 分)
格局 2LDK
房號 --
總樓層 30階建 
屋齡 2019 年 (築 3 年)
面積 66.22㎡
約 20.03 坪
約 712.79 平方英呎
陽台 15m²
約 4.54 坪
約 161.46 平方英呎
平米單價 日幣:128.06万円
台幣:28.65萬
港幣:7.21萬
坪單價 日幣:423.33万円
台幣:94.70萬
港幣:23.83萬
平方英呎 日幣:11.90万円
台幣:2.66萬
港幣:0.67萬
總戶數 490
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 常駐/住友不動産建物サービス
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 前田建設工業
土地面積 -
備註 ■2019年(平成31年)3月建築
■構 造:免震構造、鉄筋コンクリート造30階建
■総戸数:490戸
■新築時建築概要
 事業主:住友不動産
 設 計:前田建設工業
 施 工:前田建設工業
■管理:住友不動産建物サービス、24時間有人管理(管理員常駐)
■共用施設(一部有償)
  1階 WESTエントランス、EASTエントランス、コーチエントランス
     グランドロビー、コンシェルジュカウンター、防災センター
     メールコーナー、宅配ボックス、ゴミ置場、グルーミングルーム
     自転車置場、バイク・ミニバイク置場、駐車場入口
     ガーデンフォレスト(公開空地)
  2階 フィットネスジム、ゲストルームⅠ、ゲストルームⅡ
 29階 スカイラウンジ、スカイアトリウム、スカイパーティールーム
  各階 クリーンステーション
■エレベーター
 低層用1階~14階まで 2基
 高層用1階・15階~30階 3基
 非常用1階~30階 1基
■駐車場 248台
 平置2台、タワーパーキング242台、タワーパーキング内に来客用4台
 他に身障者対応来客用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車スペース2台
 ※空状況・車両規格・料金などについては、お問い合わせ下さい。
■ゴミ置場
 各室 ディスポーザー設置
 各階 クリーンステーション(24時間365日利用可能(粗大ゴミ除く))
 1階 資源ゴミ置場
■交通
 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩4分
 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
 JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分
 大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩10分
 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分
 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩13分
 阪急京都線 大阪梅田駅徒歩13分
■おすすめキーワード
 内廊下設計、オール電化、エコキュート、アウトポール設計、二重床・二重天井、ダイナミックパノラマウィンドウ、複層ガラス(Low-Eガラス)、24時間有人管理、バルコニーに防水コンセント、高速インターネットサービス
■ペット飼育可否:可(管理規約にて制限あり)
■ゲストルーム有無:2階に有(有償)
情報公開日 2021年10月5日
目前狀態 居住中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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