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大阪府 大阪市城東区(シャルマンコーポ野江 第二期)

專家的建議


◆オーナーチェンジ物件 現況:賃貸中  担当:大塚

類型 大樓
物件編號 835595
名稱 シャルマンコーポ野江 第二期
價格 1,288万円
物件現況 出租中
管理費等 5,130円
修繕積立金 5,130円
可月出租 65,000円
投報率 5.10%
所在地 大阪府大阪市城東区中央3丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見線蒲生四丁目 (步行 4 分)
格局 2K
房號 --
總樓層 12階建 
屋齡 1974 年 (築 48 年)
面積 42.77㎡
約 12.94 坪
約 460.38 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:30.11万円
台幣:6.74萬
港幣:1.71萬
坪單價 日幣:99.55万円
台幣:22.28萬
港幣:5.66萬
平方英呎 日幣:2.80万円
台幣:0.63萬
港幣:0.16萬
總戶數 179
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/日本ハウズイング
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 竹中工務店
土地面積 -
備註 ◆オーナーチェンジ物件
◆現況:賃貸中
◆年間利回り6.05%
◆月額賃料:65,000円(共益費込み・非課税)
◆想定年収:780,000円(非課税)

【特徴】
◆12階建6階部分
◆ペット相談可(管理規約による制限あり)
◆温水洗浄便座

【交通アクセス】
長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
今里筋線    蒲生四丁目駅 徒歩4分
京阪本線    野江駅    徒歩7分

【周辺環境】
蒲生公園         約20m
関西スーパー蒲生店     約200m
ローソン城東中央3丁目店 約240m
大阪市城東区役所     約230m
阪急オアシス野江店    約360m
大阪市立聖賢小学校    約1000m
大阪市立蒲生中学校    約140m
情報公開日 2022年2月15日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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