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東京23区 新宿区(シティタワー新宿新都心)

專家的建議


東京的都市機能×緑的オアシスが融合する新宿新都心・制振構造採用的タワーマンション

類型 大樓
物件編號 836355
名稱 シティタワー新宿新都心
價格 5,980万円
物件現況 出租中
管理費等 12,890円
修繕積立金 6,550円
可月出租 185,000円
投報率 3.32%
所在地 東京都新宿区西新宿4丁目
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 2 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 36階建 
屋齡 2005 年 (築 17 年)
面積 37.37㎡
約 11.30 坪
約 402.25 平方英呎
陽台 6m²
約 1.82 坪
約 64.58 平方英呎
平米單價 日幣:160.02万円
台幣:35.82萬
港幣:9.10萬
坪單價 日幣:529.00万円
台幣:118.41萬
港幣:30.08萬
平方英呎 日幣:14.87万円
台幣:3.33萬
港幣:0.85萬
總戶數 262
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/住友不動産建物サービス
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 清水建設
土地面積 -
備註 ◆投資用不動産(オーナーチェンジ)
月額賃料185000円
年額賃料2220000円
表面利回り3.71%
【2022年2月14日現在】

◆充実した共用施設
モダンデザインが、自然の優しさと出会うガーデンホワイエ
都市の緊張感を限りなく研ぎ澄ましたグランドロビー
賓客へのもてなしが、クライマックスを迎えるゲストルーム「ワンハンドレッドスイート」
30階には、その眺めを全ての方々にご堪能いただくためのビューラウンジ「ザ・ブリリアント」

◆複数路線利用可
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
・JR山手線「新宿」駅徒歩15分

◆POINT
・新築時売主:住友不動産
・施工:清水建設
・24時間有人管理(夜間は警備員が常駐)
・コンシェルジュサービスあり(一部有償)
・ホテルライクな内廊下設計
・ダブルオートロックシステム
・ビューラウンジ、ゲストルーム(一部有償)
・各階にダストステーション
・宅配ボックス
・ペット飼育可(規約により制限あり)
・オートバス
・浴室換気乾燥機
・モニター付きインターホン
・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井
情報公開日 2022年2月15日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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