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東京23区 江東区(HY’s亀戸)

專家的建議


◆オーナーチェンジ物件(表面利回り3.82%)/令和2年12月築

類型 大樓
物件編號 836399
名稱 HY’s亀戸
價格 2,980万円 > 2,780万円
物件現況 出租中
管理費等 4,600円
修繕積立金 1,300円
可月出租 88,650円
投報率 3.57%
所在地 東京都江東区亀戸9丁目
交通 東武亀戸線亀戸水神 (步行 10 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 13階建 
屋齡 2020 年 (築 2 年)
面積 25.52㎡
約 7.72 坪
約 274.70 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:116.77万円
台幣:26.14萬
港幣:6.64萬
坪單價 日幣:386.02万円
台幣:86.41萬
港幣:21.95萬
平方英呎 日幣:10.85万円
台幣:2.43萬
港幣:0.62萬
總戶數 57
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/メイプルリビングサービス
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社松下産業
土地面積 -
備註 ■2020年12月築
■角部屋

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┗□ アクセス
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・東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩10分
・都営新宿線「東大島」駅 徒歩14分
・JR総武線「亀戸」駅 徒歩15分

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┗□ お部屋について
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・専有面積(壁芯):25.52㎡
・鉄筋コンクリート造
・地上13階建 5階部分

┏┓オーナーチェンジ 賃貸情報
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≪オーナーチェンジ物件(2022年10月13日現在)≫
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

利回り3.82% 年間想定賃料:1063800円

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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┗□ 周辺施設のご紹介
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・セブンイレブン江東亀戸7丁目東店まで 約100m
・江東区立亀戸図書館まで 約160m
・ライフ亀戸店まで 約200m
・オーケー亀戸店まで 約220m
・亀戸緑地公園まで 約300m
・亀戸運動公園少年野球場まで 約350m
・亀戸中央公園まで 約450m
・JCHO東京城東病院まで 約550m
情報公開日 2022年2月15日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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