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東京23区 大田区(ザ・ヴァレッシア蒲田シティ)

專家的建議


京急蒲田駅より徒歩8分、2012年築 利回り4.13%

類型 大樓
物件編號 836458
名稱 ザ・ヴァレッシア蒲田シティ
價格 2,350万円
物件現況 出租中
管理費等 4,860円
修繕積立金 2,900円
可月出租 81,000円
投報率 3.74%
所在地 東京都大田区蒲田2丁目
交通 京急本線梅屋敷 (步行 4 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 13階建 
屋齡 2012 年 (築 10 年)
面積 20.55㎡
約 6.22 坪
約 221.20 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:114.36万円
台幣:26.05萬
港幣:6.62萬
坪單價 日幣:378.03万円
台幣:86.12萬
港幣:21.88萬
平方英呎 日幣:10.62万円
台幣:2.42萬
港幣:0.61萬
總戶數 75
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/南海ビルサービス
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 ライト工業
土地面積 -
備註 ~おすすめポイント~
◆最寄り駅より徒歩4分
◆羽田空港までもアクセス良好
◆7階部分につき眺望良好
◆2012年築
◆宅配ボックス有
◆南西向きバルコニー
◆安心のモニター付オートロック

~交通アクセス~
◆京浜急行本線『梅屋敷』駅 徒歩4分
◆京浜急行本線『京急蒲田』駅 徒歩8分
◆JR京浜東北線・根岸線『蒲田』駅 徒歩14分

~賃貸内容~(令和4年11月現在)
月額賃料 81000円
年間賃料 972000円
利回り 4.13%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。

~Life Information~
・まいばすけっと東蒲田1丁目店 約120m 徒歩2分
・セブンイレブン京急ST梅屋敷店 約250m 徒歩4分
・大森西六郵便局 約430m 徒歩6分
・グランデュオ蒲田 約1300m 徒歩17分
・ドン・キホーテ蒲田駅前店 約1300m 徒歩17分
・梅屋敷内科クリニック 約490m 徒歩7分
・区立梅屋敷公園 約130m 徒歩2分
・大田区役所 約1300m 徒歩17分
情報公開日 2022年2月15日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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