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大阪府 大阪市浪速区(エスリード難波ステーションゲートサウステラス)

專家的建議


大阪メトロ御堂筋線 『なんば』駅 徒歩3分!

類型 大樓
物件編號 837116
名稱 エスリード難波ステーションゲートサウステラス
價格 1,920万円
物件現況 出租中
管理費等 5,700円
修繕積立金 1,500円
可月出租 68,700円
投報率 3.84%
所在地 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線なんば (步行 3 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 15階建 
屋齡 2017 年 (築 6 年)
面積 22.65㎡
約 6.85 坪
約 243.80 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:84.77万円
台幣:19.61萬
港幣:5.10萬
坪單價 日幣:280.23万円
台幣:64.82萬
港幣:16.86萬
平方英呎 日幣:7.88万円
台幣:1.82萬
港幣:0.47萬
總戶數 110
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社福田組
土地面積 -
備註 ■現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料: 月額 68,700 円(共益費込)
    年額賃料:   824,400 円(非課税)
 想定表面利回り:  約 4.29% 
  2022年11月12日現在

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

■交通
大阪メトロ御堂筋線 『なんば』駅 徒歩3分!
大阪メトロ千日前線 『桜川』駅 徒歩3分!

■構造
・鉄筋コンクリート造
・15階建て8階部分!
・2017年6月 建築

■周辺環境
・ライフなんば店 約450m
・CoDeli幸町1丁目店 約100m
・KOHYO難波湊町店 約700m
・セブンイレブン大阪OCAT前店 約210m
・元町中公園 約600m
・富永病院 約190m
情報公開日 2022年2月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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