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福岡県 福岡市博多区(エンクレストベイサイド通り)

專家的建議


□オーナーチェンジ物件 □表面利回り5.02%

類型 大樓
物件編號 838566
名稱 エンクレストベイサイド通り
價格 1,500万円 > 1,480万円
物件現況 出租中
管理費等 5,000円
修繕積立金 2,500円
可月出租 62,000円
投報率 4.42%
所在地 福岡県福岡市博多区築港本町
交通 福岡市空港線中洲川端 (步行 13 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 14階建 
屋齡 2016 年 (築 7 年)
面積 25.85㎡
約 7.82 坪
約 278.25 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:58.03万円
台幣:13.37萬
港幣:3.53萬
坪單價 日幣:191.83万円
台幣:44.21萬
港幣:11.67萬
平方英呎 日幣:5.39万円
台幣:1.24萬
港幣:0.33萬
總戶數 198
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/えん建物管理
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 未来図建設
土地面積 -
備註 ☆物件概要
■2016年5月新築
■オーナーチェンジ物件
■表面利回り5.02%
■想定年間賃料等744000円/想定利回り5.02%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


☆周辺環境
■ローソン築港本町本店(70m/徒歩1分)
■博多港(500m/徒歩7分)
■福岡国際センター(190m/徒歩3分)
情報公開日 2022年2月26日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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