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東京23区 渋谷区(ビラハイツ参宮橋)

專家的建議


オーナーチェンジ物件

類型 公寓
物件編號 840135
名稱 ビラハイツ参宮橋
價格 7,980万円
物件現況 出租中
管理費等 16,100円
修繕積立金 8,820円
可月出租 245,000円
投報率 3.31%
所在地 東京都渋谷区代々木5丁目
交通 小田急小田原線参宮橋 (步行 6 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 4階建 
屋齡 2002 年 (築 21 年)
面積 67.29㎡
約 20.36 坪
約 724.31 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:118.59万円
台幣:27.33萬
港幣:7.21萬
坪單價 日幣:392.04万円
台幣:90.35萬
港幣:23.84萬
平方英呎 日幣:11.02万円
台幣:2.54萬
港幣:0.67萬
總戶數 26
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/ライフポート西洋
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 前田建設工業株式会社
土地面積 -
備註 ■小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
■京王新線「初台」駅徒歩10分
■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩10分

■専有面積:67.29㎡
■平成14年9月築
■最上階、角部屋につき陽当たり・眺望良好
■ペット飼育可(規約による制限有)
■宅配ボックス有

■室内リフォーム履歴有
ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、全室クロス張替え(2018年3月)
全室フローリング張替え(2012年1月)

■オーナーチェンジ物件
現況:賃貸中 2022年11月25日現在
月額賃料:245000円 年間賃料:2940000円
利回り:3.68%


①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


■周辺環境
代々木公園まで約700m
マルマンストア参宮橋店まで約300m
ココカラファイン参宮橋店まで約450m
代々木五郵便局まで約350m
情報公開日 2022年3月4日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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