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福岡県 福岡市早良区(ダイアパレス西新)

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專家的建議


専用庭13.47㎡ 使用料無料

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目前僅接受會員查詢物件詳細資料
類型 公寓
物件編號 842077
名稱 ダイアパレス西新
價格 1,150万円
物件現況 出租中
管理費等 13,560円
修繕積立金 7,500円
可月出租 55,000円
投報率 3.54%
所在地 福岡県福岡市早良区祖原
交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」 (步行 10 分)
格局 2DK
房號 --
總樓層 1階部分/6階建 
屋齡 1984 年 (築 41 年)
面積 壁芯40.77㎡
約 12.33 坪
約 438.85 平方英呎
陽台 8m²
約 2.42 坪
約 86.11 平方英呎
平米單價 日幣:28.21万円
台幣:5.86萬
港幣:1.51萬
坪單價 日幣:93.25万円
台幣:19.37萬
港幣:4.99萬
平方英呎 日幣:2.62万円
台幣:0.54萬
港幣:0.14萬
總戶數 18
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 コミュニティワン / 全部委託
土地面積 -
備註 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

   ◇ オーナーチェンジ物件です ◇

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┏□ 物件情報 
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 ◇月額55,000円で賃貸中 (令和4年3月12日現在)
 ◇年間賃料収入:660,000円
 ◇表面利回り約5.7%
 ◇福岡市営地下鉄空港線西新駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利

┏□ 室内の特徴 
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・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・室内は、丁寧にご使用されています。
・バス・トイレ別
・専用庭(13.47㎡)使用料無償

┏□ リフォーム履歴 
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・キッチン交換、クロス張替え 2021年3月

■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
┏□ ライフインフォメーション 
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《スーパー》
・ハローデイ西新店・・・徒歩5分(約340m)
《コンビニ》
・ファミリーマート早良昭代1丁目店・・・徒歩4分(約280m)
《その他》
・ドラッグイレブン西新店・・・徒歩7分(約500m)
《教育施設》
・高取小学校・・・徒歩10分(740m)
・高取中学校・・・徒歩23分(1800m)

┏□ 担当者より一言 
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当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当:田上(タノウエ)までお願いいたします。
資金計画、住宅ローンについてもお気軽にご相談下さい。
フリーコール ℡0120-991-109
情報公開日 2022年3月13日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
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