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東京23区 文京区(シンシア護国寺)

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東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩5分的好立地 表面利回り4.85%

類型 華廈
物件編號 842577
名稱 シンシア護国寺
價格 1,980万円 > 1,830万円
物件現況 出租中
管理費等 10,800円
修繕積立金 4,270円
可月出租 74,000円
投報率 3.86%
所在地 東京都文京区大塚2丁目
交通 東京メトロ有楽町線護国寺 (步行 5 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 11階建 
屋齡 2001 年 (築 21 年)
面積 19.6㎡
約 5.93 坪
約 210.97 平方英呎
陽台 4m²
約 1.21 坪
約 43.06 平方英呎
平米單價 日幣:101.02万円
台幣:23.02萬
港幣:5.85萬
坪單價 日幣:333.95万円
台幣:76.09萬
港幣:19.33萬
平方英呎 日幣:9.39万円
台幣:2.14萬
港幣:0.54萬
總戶數 31
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/エレマックス
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 大和建設
土地面積 -
備註 ◎アクセス◎
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分

☆3駅2路線利用可能な好立地

■物件ポイント

・専有面積 19.60㎡(約5.92坪) バルコニー面積 4.76㎡

・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上11階建 7階所在

・2001年1月築

・角住戸(北・西向きの採光)

≪オーナーチェンジ物件≫(2022年9月22日現在)
月額賃料:74,000円
年額賃料:888,000円
表面利回り:4.85%

※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料 水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報公開日 2022年3月15日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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