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大阪府 大阪市浪速区(エステムコート難波センチュリオ)

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專家的建議


大阪市内中心部 オーナーチェンジ物件

類型 大樓
物件編號 842942
名稱 エステムコート難波センチュリオ
價格 1,350万円
物件現況 出租中
管理費等 6,040円
修繕積立金 3,680円
可月出租 59,330円
投報率 4.41%
所在地 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目
交通 南海高野線難波 (步行 4 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 14階建 
屋齡 2008 年 (築 15 年)
面積 18.9㎡
約 5.72 坪
約 203.44 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:71.43万円
台幣:16.32萬
港幣:4.26萬
坪單價 日幣:236.13万円
台幣:53.95萬
港幣:14.08萬
平方英呎 日幣:6.64万円
台幣:1.52萬
港幣:0.40萬
總戶數 102
方位 --
建築構造 PC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/エステム管理サービス
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 株式会社福田組大阪支店
土地面積 -
備註 ・オーナーチェンジ物件
・月額賃料 59,330円
・年間収入 711,960円
・利回り 5.27%
・電気式バス乾燥・暖房・換気システム付
・玄関人感センサー付きオートライト
・豪華なタイル貼りの外観
・フローリング防音性に優れたLL-45等級採用
・耐震、遮音、断熱性を高めた外壁 120mm~200mm採用
・防犯性を高めたダブルロック採用
・防犯性を高めたディンプルキー採用
・防犯性を高めたカラーモニター付きオートロックシステム採用
・全戸衛生放送対応 BS・CSアンテナ設置
・共用部分には、365日24時間録画表示する防犯カメラシステム導入


※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

情報公開日 2022年3月18日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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