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大阪府 大阪市鶴見区(カデンツァ・ザ・タワー)

專家的建議


南東角部屋 2面バルコニー(南・東) 20階部分 オーナーチェンジ物件 担当:隅田

類型 大樓
物件編號 843054
名稱 カデンツァ・ザ・タワー
價格 4,444万円
物件現況 出租中
管理費等 34,820円
修繕積立金 6,870円
可月出租 280,000円
投報率 6.44%
所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見線今福鶴見 (步行 5 分)
格局 3LDK
房號 --
總樓層 31階建 
屋齡 1992 年 (築 30 年)
面積 116.86㎡
約 35.35 坪
約 1,257.88 平方英呎
陽台 29m²
約 8.77 坪
約 312.16 平方英呎
平米單價 日幣:38.03万円
台幣:8.51萬
港幣:2.16萬
坪單價 日幣:125.71万円
台幣:28.14萬
港幣:7.15萬
平方英呎 日幣:3.53万円
台幣:0.79萬
港幣:0.20萬
總戶數 190
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 間組
土地面積 -
備註 ◆南東角部屋
◆2面バルコニー(南・東)
◆採光・通風・眺望良好
◆31階建て20階部分
◆専有面積 116.86㎡
◆3LDK

◎オーナーチェンジ物件
・現状:賃貸中(3月現在)
・年間利回り:7.56%
・月額賃料:280,000円(共益費込み・非課税)
・想定年収:3,360,000円(非課税)

【交通アクセス】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『今福鶴見』駅 徒歩5分

【周辺環境】
●イオンモール鶴見緑地  徒歩2分 (約160m)
●万代鶴見店       徒歩2分 (約130m)
●ローソン今福鶴見駅東店 徒歩4分 (約270m)
●鶴見南小学校      徒歩6分 (約460m)
●緑中学校        徒歩10分(約800m)
情報公開日 2022年3月19日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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