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大阪府 大阪市西区(大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー)

專家的建議


■専有面積:80.01㎡ ■担当:東瀧

類型 大樓
物件編號 843691
名稱 大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
價格 8,380万円 > 7,980万円
物件現況 出租中
管理費等 15,100円
修繕積立金 9,760円
可月出租 300,000円
投報率 4.14%
所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見線西大橋 (步行 5 分)
格局 2LDK
房號 --
總樓層 53階建 
屋齡 2015 年 (築 7 年)
面積 80.01㎡
約 24.20 坪
約 861.23 平方英呎
陽台 12m²
約 3.63 坪
約 129.17 平方英呎
平米單價 日幣:104.74万円
台幣:23.44萬
港幣:5.96萬
坪單價 日幣:346.24万円
台幣:77.50萬
港幣:19.69萬
平方英呎 日幣:9.73万円
台幣:2.18萬
港幣:0.55萬
總戶數 874
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/大京アステージ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 大林組
土地面積 -
備註 【マンション概要】
■2015年1月建築(平成27年)
■コンシェルジュサービス
■各フロアゴミステーション
 (粗大ごみ除く)

【お部屋概要】
●53階5階部分
●2LDK
●北西角住戸
●LDK約 21.7帖
●専有面積 80.01㎡
●ウォークインクローゼットあり

●現況:賃貸中(2022年 3月 19日現在)
・月額賃料  300,000円(年額賃料 3,600,000円)非課税
・表面利回り 4.29%
※オーナーチェンジ物件

【交通】
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋』駅徒歩5分
・大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅徒歩7分

【共有部分】(一部有償)
◆ペットルーム(1階)
◆オーナーズラウンジ(2階)
◆キッズルーム(2階)
◆ビューラウンジ(30階)
◆スタディルーム(30階)
◆ゲストルーム3室






情報公開日 2022年3月21日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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