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大阪府 大阪市浪速区(サムティ難波VIVO)

專家的建議


大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩2分!

類型 大樓
物件編號 844786
名稱 サムティ難波VIVO
價格 1,650万円
物件現況 出租中
管理費等 5,900円
修繕積立金 1,600円
可月出租 69,800円
投報率 4.53%
所在地 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
交通 大阪メトロ千日前線桜川 (步行 2 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 13階建 
屋齡 2016 年 (築 6 年)
面積 24.49㎡
約 7.41 坪
約 263.61 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:67.37万円
台幣:15.35萬
港幣:3.90萬
坪單價 日幣:222.73万円
台幣:50.75萬
港幣:12.89萬
平方英呎 日幣:6.26万円
台幣:1.43萬
港幣:0.36萬
總戶數 96
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 奥村組土木興業株式会社
土地面積 -
備註 ◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料: 月額 69,800 円(共益費込)
    年額賃料:   837,600 円(非課税)
 想定表面利回り:  約 5.07% 
  2022年10月14日現在

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

■交通
大阪メトロ千日前線 『桜川』駅 徒歩2分!

■構造
・鉄筋コンクリート造
・13階建て3階部分!
・2016年4月 建築
情報公開日 2022年3月28日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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