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神奈川県 横浜市青葉区(フォンテーヌブロー青葉台B棟)

專家的建議


■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です(賃貸状況確認日:令和4年6月12日)
■敷地内駐車場/優先権付(1台)4000円~11000円

類型 公寓
物件編號 846616
名稱 フォンテーヌブロー青葉台B棟
價格 4,280万円
物件現況 出租中
管理費等 13,320円
修繕積立金 23,800円
可月出租 180,000円
投報率 4.01%
所在地 神奈川県横浜市青葉区若草台
交通 東急田園都市線「青葉台」 (步行 19 分)
格局 3LD・K
房號 --
總樓層 5階建 
屋齡 1998 年 (築 25 年)
面積 壁芯80.85㎡
約 24.46 坪
約 870.27 平方英呎
陽台 9m²
約 2.72 坪
約 96.88 平方英呎
平米單價 日幣:52.94万円
台幣:12.24萬
港幣:3.19萬
坪單價 日幣:175.00万円
台幣:40.48萬
港幣:10.53萬
平方英呎 日幣:4.92万円
台幣:1.14萬
港幣:0.30萬
總戶數 35
方位
建築構造 鉄筋コンクリート造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
土地面積 -
備註 ===オーナーチェンジ物件===

●年間予定賃料収入2,160,000円
●予定利回り5.04%

【アクセス】
●東急田園都市線「青葉台」駅徒歩19分
●バス便あり 東急田園都市線「青葉台」駅バス8分 「青葉台小学校入口」バス停下車徒歩3分
・東急田園都市線青葉台駅より徒歩19分、「日体大」行きの豊富なバス便が運行しております。
 (平日6時台12本、7時台20本、8時台22本の運行です)
 通勤通学に便利な立地です。

【物件概要】
●東京急行電鉄㈱旧分譲・東急建設㈱施工マンション
●5階建ての4階部分、南向き・バルコニー向かいは公園になっているため陽当り良好です!
※上階に住戸はないため、上からの音は気になりません。
●専有面積80.85㎡の3LD・Kタイプ
●室内の設備については、こまめにリフォームを行っております。

【ペット飼育】
犬・猫不可(細則による制限あり)
【設備・仕様】
●洋室約7.0畳にウォークインクローゼット
●対面式カウンターキッチン
●ガス温水式浴室乾燥機
●駐車場設置率100%確保(優先権付)
●24時間セキュリティシステム
●宅配ボックスあり

【リフォーム履歴】
平成24年8月完了 トイレ設備交換
平成28年1月完了 給湯器交換
    11月完了 洗面化粧台交換
平成30年3月完了 食器洗浄乾燥機交換
情報公開日 2022年4月5日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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