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東京23区 豊島区(ライオンズマンション大塚第2)

專家的建議


JR山手線「大塚」駅徒歩3分 北大塚2丁目に佇むマンション

類型 華廈
物件編號 848571
名稱 ライオンズマンション大塚第2
價格 1,680万円
物件現況 出租中
管理費等 9,120円
修繕積立金 3,820円
可月出租 60,000円
投報率 3.36%
所在地 東京都豊島区北大塚2丁目
交通 山手線大塚 (步行 3 分)
格局 1R
房號 --
總樓層 9階建 
屋齡 1982 年 (築 41 年)
面積 21.61㎡
約 6.54 坪
約 232.61 平方英呎
陽台 2m²
約 0.61 坪
約 21.53 平方英呎
平米單價 日幣:77.74万円
台幣:17.92萬
港幣:4.73萬
坪單價 日幣:257.00万円
台幣:59.23萬
港幣:15.63萬
平方英呎 日幣:7.22万円
台幣:1.66萬
港幣:0.44萬
總戶數 39
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/大京アステージ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 東洋建設
土地面積 -
備註 ≪アクセス≫
●JR山手線
「大塚」駅徒歩3分

≪POINT≫
■ 9階建7階部分
■ 南東向きにつき陽当り良好
■ 日勤管理
■ ペット飼育可

【オーナーチェンジ物件】
■ 月額賃料60000円(非課税)/月(2022年4月17日現在空室)
■ 年間賃料720000円(非課税)/年
■ 表面利回り4.28%/年(2022年4月17日現在空室)

・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

■2022年4月22日賃貸借契約予定
情報公開日 2022年4月13日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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