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大阪府 大阪市淀川区(プレサンス塚本グランゲート)

專家的建議


■JR東海道本線塚本駅徒歩3分■梅田営業センター:細川

類型 華廈
物件編號 848640
名稱 プレサンス塚本グランゲート
價格 1,800万円
物件現況 出租中
管理費等 6,720円
修繕積立金 1,330円
可月出租 68,000円
投報率 4.00%
所在地 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
交通 JR東海道本線塚本 (步行 3 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 10階建 
屋齡 2017 年 (築 5 年)
面積 20.85㎡
約 6.31 坪
約 224.43 平方英呎
陽台 1m²
約 0.30 坪
約 10.76 平方英呎
平米單價 日幣:86.33万円
台幣:19.31萬
港幣:4.91萬
坪單價 日幣:285.39万円
台幣:63.85萬
港幣:16.23萬
平方英呎 日幣:8.02万円
台幣:1.79萬
港幣:0.46萬
總戶數 72
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/プレサンスコミュニティ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 住光建設
土地面積 -
備註 担当:細川のおすすめポイント

■交通
 JR東海道本線『塚本』駅 徒歩3分
■専有面積:20.85㎡/1K
■10階建ての8階部分
■現況:賃貸中(令和4年4月4日現在)
 オーナーチェンジ物件
 表面利回り4.53%
 年額賃料816,000円(月額68,000円)
 ※非課税

【周辺環境】
◎セブンイレブン大阪柏里3丁目店まで約230m
◎阪急オアシス塚本店まで約130m
◎塚本公園まで約190m

情報公開日 2022年4月15日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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