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大阪府 大阪市中央区(アルス南大江公園W‘s)

專家的建議


◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩5分! ◆0120-102-301【難波営業センターまで】

類型 大樓
物件編號 851958
名稱 アルス南大江公園W‘s
價格 2,990万円
物件現況 出租中
管理費等 6,000円
修繕積立金 7,380円
可月出租 110,000円
投報率 3.88%
所在地 大阪府大阪市中央区神崎町
交通 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町 (步行 5 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 15階建 
屋齡 2004 年 (築 18 年)
面積 41.02㎡
約 12.41 坪
約 441.54 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:72.89万円
台幣:16.38萬
港幣:4.17萬
坪單價 日幣:240.96万円
台幣:54.16萬
港幣:13.77萬
平方英呎 日幣:6.77万円
台幣:1.52萬
港幣:0.39萬
總戶數 54
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/東急コミュニティー
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 東急建設株式会社
土地面積 -
備註 ◇角部屋
◇専有面積  41.02㎡
◇アクセス
・大阪メトロ鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩5分

◇現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料:  月額 110,000 円(共益費込)
    年額賃料:   1,320,000 円(非課税)
 想定表面利回り:  約 4.41% 
  2022年10月21日現在

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

【 周辺環境 】
・ライフ空堀店まで約540 m/徒歩7分
・ローソンストア100松屋町住吉店まで約110 m/徒歩2分
・大阪末吉橋郵便局まで約320 m/徒歩4分
・中央なにわ幼稚園まで約90 m/徒歩2分
・南大江小学校まで約470 m/徒歩6分

情報公開日 2022年5月1日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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