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東京23区 杉並区(方南町コーポビアネーズ)

專家的建議


≪オーナーチェンジ≫東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅(3番出入口利用) 徒歩3分

類型 大樓
物件編號 852293
名稱 方南町コーポビアネーズ
價格 2,800万円
物件現況 出租中
管理費等 8,400円
修繕積立金 15,390円
可月出租 90,000円
投報率 2.84%
所在地 東京都杉並区方南2丁目
交通 東京メトロ方南支線方南町 (步行 3 分)
格局 1LDK
房號 --
總樓層 12階建 
屋齡 1973 年 (築 49 年)
面積 37.17㎡
約 11.24 坪
約 400.10 平方英呎
陽台 5m²
約 1.51 坪
約 53.82 平方英呎
平米單價 日幣:75.33万円
台幣:16.80萬
港幣:4.26萬
坪單價 日幣:249.02万円
台幣:55.52萬
港幣:14.10萬
平方英呎 日幣:7.00万円
台幣:1.56萬
港幣:0.40萬
總戶數 131
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/野村不動産パートナーズ
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 大末建設
土地面積 -
備註 ■□ おすすめPOINT
□■ ───────────────────────────────
* 12階建12階部分 最上階のお部屋です。
* 現況:賃貸中(2022年10月29日現在)
  月額賃料:   90000円(非課税)
  年間収入:  1080000円(非課税)
  利回り:3.85%
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものに
 ついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して
 表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)
 で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 

■□ Life information
□■ ───────────────────────────────
* サミットストア和泉店・・・・・・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
* マツモトキヨシ方南町店・・・・・・・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
* 杉並方南二郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
情報公開日 2022年5月1日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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