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神奈川県 横浜市戸塚区(ニューシティ東戸塚南の街五号館)

專家的建議


オーナーチェンジ JR横須賀線「東戸塚」駅徒歩7分

類型 華廈
物件編號 855686
名稱 ニューシティ東戸塚南の街五号館
價格 3,699万円
物件現況 出租中
管理費等 14,788円
修繕積立金 20,000円
可月出租 134,000円
投報率 3.22%
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通 横須賀線東戸塚 (步行 7 分)
格局 3LDK
房號 --
總樓層 10階建 
屋齡 1982 年 (築 40 年)
面積 74.95㎡
約 22.67 坪
約 806.76 平方英呎
陽台 9m²
約 2.72 坪
約 96.88 平方英呎
平米單價 日幣:49.35万円
台幣:11.25萬
港幣:2.86萬
坪單價 日幣:163.15万円
台幣:37.17萬
港幣:9.44萬
平方英呎 日幣:4.58万円
台幣:1.04萬
港幣:0.27萬
總戶數 78
方位
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤/日本管財住宅管理
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 (株)熊谷組
土地面積 -
備註 __Access______
JR横須賀線「東戸塚」駅徒歩7分

__物件情報______
専有面積:74.95㎡
バルコニー面積:9.20㎡
間取り:3LDK


__周辺施設_____
横浜市立品濃小学校 約90m
ローソン戸塚品濃町店 約110m
オリンピック東戸塚店 約300m
東戸塚かもめ保育園 約280m
西武東戸塚店 約400m

__オーナーチェンジ物件_____
・想定賃料(年額)1,608,000円(非課税)(2022年4月28日現在)
・想定賃料(月額)134,000円(非課税)
・想定利回り4.34%

●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
●賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空有のものについては、
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


情報公開日 2022年5月20日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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