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大阪府 大阪市浪速区(エスリード難波駅前)

專家的建議


■大阪メトロ四つ橋線『なんば』駅徒歩1分! ■難波営業センターまで:0120―102―301

類型 大樓
物件編號 856003
名稱 エスリード難波駅前
價格 1,500万円
物件現況 出租中
管理費等 8,300円
修繕積立金 2,490円
可月出租 55,000円
投報率 3.54%
所在地 大阪府大阪市浪速区元町1丁目
交通 大阪メトロ四つ橋線なんば (步行 1 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 12階建 
屋齡 2002 年 (築 20 年)
面積 20.8㎡
約 6.29 坪
約 223.89 平方英呎
陽台 3m²
約 0.91 坪
約 32.29 平方英呎
平米單價 日幣:72.12万円
台幣:16.20萬
港幣:4.08萬
坪單價 日幣:238.40万円
台幣:53.56萬
港幣:13.50萬
平方英呎 日幣:6.70万円
台幣:1.51萬
港幣:0.38萬
總戶數 96
方位 --
建築構造 SRC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 錢高組
土地面積 -
備註 【交通アクセス】
大阪メトロ四つ橋線 【なんば】駅 徒歩1分
関西本線 【JR難波】駅 徒歩3分


■12階建て8階部分
■2沿線利用可
■1K

【周辺環境】
●スーパー
・ライフセントラルスクエアなんば店 約250m(徒歩4分)
・コーヨー難波湊町店 約460m (徒歩6分)

●コンビニ
・ローソンS OSL四つ橋なんば駅店 約90m  (徒歩2分)
・ファミリーマートマルイト難波ビル店 約280m (徒歩4分)



◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料:  月額 55,000 円(共益費込)
    年額賃料:   660,000 円(非課税)
 想定表面利回り:  約 4.40% 
  2022年11月18日現在

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
情報公開日 2022年5月22日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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