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大阪府 大阪市中央区(サムティ心斎橋EAST)

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類型 華廈
物件編號 857899
名稱 サムティ心斎橋EAST
價格 1,250万円
物件現況 出租中
管理費等 12,460円
修繕積立金 2,570円
可月出租 60,000円
投報率 4.32%
所在地 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町 (步行 3 分)
格局 1K
房號 --
總樓層 11階建 
屋齡 2001 年 (築 21 年)
面積 25.65㎡
約 7.76 坪
約 276.10 平方英呎
陽台 10m²
約 3.03 坪
約 107.64 平方英呎
平米單價 日幣:48.73万円
台幣:10.90萬
港幣:2.74萬
坪單價 日幣:161.10万円
台幣:36.04萬
港幣:9.07萬
平方英呎 日幣:4.53万円
台幣:1.01萬
港幣:0.25萬
總戶數 28
方位 --
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 巡回/日本ハウズイング
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 日本鋪道
土地面積 -
備註 ◆周辺施設◆
スーパー玉出 周防町店 徒歩5分(約370m)
ライフ 空堀店 徒歩6分(約410m)
ファミリーマート 島之内周防町店 徒歩4分(約260m)
ローソン 松屋町駅前店 徒歩4分(約290m)
スギドラッグ 瓦屋町店 徒歩5分(約340m)
道仁公園 徒歩7分(約490m)

◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料:  月額 60,000 円(共益費込)
    年額賃料:   720,000 円(非課税)
 想定表面利回り:  約 5.76% 
  2022年11月25日現在

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。



情報公開日 2022年5月31日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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