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大阪府 大阪市浪速区(ベルク夕陽ヶ丘Ⅱ)

專家的建議


■大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩8分!0120―102―301【難波営業センター】まで

類型 大樓
物件編號 859009
名稱 ベルク夕陽ヶ丘Ⅱ
價格 2,980万円
物件現況 出租中
管理費等 15,240円
修繕積立金 9,680円
可月出租 125,000円
投報率 4.03%
所在地 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目
交通 大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘 (步行 8 分)
格局 2SLDK
房號 --
總樓層 12階建 
屋齡 1996 年 (築 26 年)
面積 78.06㎡
約 23.61 坪
約 840.24 平方英呎
陽台 11m²
約 3.33 坪
約 118.40 平方英呎
平米單價 日幣:38.18万円
台幣:8.70萬
港幣:2.21萬
坪單價 日幣:126.20万円
台幣:28.76萬
港幣:7.31萬
平方英呎 日幣:3.55万円
台幣:0.81萬
港幣:0.21萬
總戶數 48
方位
建築構造 RC造
土地權利 所有権
管理形態 --
管理公司 日勤
管理人 管理会社に全部委託
建築公司 大末建設
土地面積 -
備註 ◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料:  月額 125,000 円(共益費込)
    年額賃料:   1,500,000 円(非課税)
 想定表面利回り:  約 5.03% 
  2022年11月18日現在

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

情報公開日 2022年6月6日
目前狀態 賃貸中
合約狀態 仲介
簡易媒合服務





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